Fejér vármegye – azon belül Székesfehérvár és környéke – jól teljesít a szeptember 1-jén indított Otthon Start Program tekintetében. Az elmúlt két és fél hónap alatt 1.200 hiteligénylési kérelmet nyújtottak be a vármegyében, ennek felét a városban és az agglomerációban. Az 1.200-ból 500 vármegyeivel a bankok már leszerződtek és folyósították is a hitelt, ennek szintén a fele, mintegy 250 Fehérváron és környékén történt – hangsúlyozta Székesfehérváron tartott sajtótájékoztatóján Panyi Miklós, a Miniszterelnökség stratégiai államtitkára. Kiderült, hogy a város számos módon profitálhat a programból, ami segíti a fiatalok helyben tartását, a lakáspiac és az építőipar felélénkülését és az albérleti árak csökkenését.

Székesfehérváron egyeztetett az Otthon Start hitelprogram eddigi tapasztalatairól és várható kedvező hatásairól a Miniszterelnökség stratégiai államtitkára. Panyi Miklós Vargha Tamás országgyűlési képviselővel és dr. Cser-Palkovics András polgármesterrel tárgyalt a Városházán, majd a felek közös sajtótájékoztatón összegezték a szeptember 1-jei indulás óta eltelt időszakot.

A lakhatás biztosítása minden időszakban kulcsfontosságú egy dinamikusan fejlődő városban és agglomerációjában. Székesfehérváron folyamatosan épülnek új lakások, társasházak, a kereslet továbbra is jelentős, azonban az ingatlanárak rendkívül megemelkedtek. Az Otthon Start Program válaszokat ad ezekre a kihívásokra – hangsúlyozta dr. Cser-Palkovics András polgármester. Kiemelte, a programban az ingatlan négyzetméterenkénti ára nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot. A fehérvári ingatlan-fejlesztéseknél a kivitelezők már átlépték ezt az értéket, azonban a program hatására sikerült az árakat mérsékelni, sőt, a folyamatok az albérleti díjak szinten tartását is komolyan befolyásolhatják. Székesfehérvár polgármestere köszönetet mondott azért, hogy a program kiegészítő elemeként egymillió forinttal támogatják az állami alkalmazottak otthonteremtését, amibe beletartoznak a polgármesteri hivatali dolgozók és az önkormányzati alkalmazottak is. Ez akár több száz embert és családot érinthet Székesfehérváron – hangsúlyozta, majd bejelentette, már folynak helyi tárgyalások arról, hogy az önkormányzat hogyan, milyen eszközökkel tud csatlakozni a támogatási programhoz.

Az Otthon Start a rendszerváltás utáni Magyarország eddigi legerősebb hitelprogramja. Az első lakáshoz jutás támogatása kapcsán olyan társadalmi csoportokat, elsősorban fiatalokat céloz meg, akik számára más lehetőségek nem, vagy csak nagyon nehezen elérhetőek. Ezen kívül a program kombinálható egyéb családtámogatási eszközökkel, például a Falusi CSOK-kal, a CSOK Plusszal, a Babaváró Hitellel, ami komoly lehetőség a fiatal házasoknak a családalapításhoz – emelte ki Panyi Miklós államtitkár.

A program eddigi tapasztalatait összegezve elmondta, az első két és fél hónapban országosan 22.000 kérelmet nyújtottak be a pénzintézetekhez, ebből 8.500 esetben már volt szerződéskötés és hitelfolyósítás. Az igénylők átlagéletkora 34 év. A tranzakciókban a fiatalok megjelenése óriási mértékben nőtt az ingatlanpiacon, Budapesten 15-ről 40 százalékra, míg vidéken 23-ról 40 százalék fölé. A hiteligénylés a falvakban, a kis- és nagyvárosokban egyenletesen alakul, a bankok között pedig komoly verseny indult az ügyfelekért.

A hiteligénylést illetően Fejér a negyedik legjobban teljesítő vármegye az országban. November közepéig 1.200 igénylés indult el, ebből 500-at a bankok elbíráltak és már folyósították is a hitelt. Az igénylések mintegy fele, azaz 600 Székesfehérváron és környékén történt, ebből 250 esetben már megtörtént a szerződéskötés és a folyósítás. Két és fél hónap alatt körülbelül 40 milliárd forintnyi hitelösszeg „mozdult meg” a vármegyében, ebből 15,8 milliárdot már átutaltak a bankok. Panyi Miklós hozzátette, kiegyensúlyozott keresletre számítanak országosan és a vármegyében is.

A Fejér vármegyei igénylések 15 százaléka 50 négyzetméternél kisebb, 60 százaléka 50 és 100 négyzetméter közötti, míg a további egynegyede 100 négyzetméter feletti ingatlanokra vonatkoznak. A program tehát olyan otthonok megteremtésére is kínál perspektívát, ahova már családot, akár több gyermeket is kényelmesen lehet tervezni – hangsúlyozta Panyi Miklós.

A program további pozitív hatása, hogy segít a fiataloknak az albérletből saját otthonba költözni, illetve az önkormányzatoknak a fiatalokat és a képzett munkaerő megtartani. A kereslet felélénkíti a helyi ingatlanpiacot, az építőipart, a munkahelyteremtést, a helyi gazdaságot és az alulhasznosított városrészek beépítését, az elhagyott iparterületek hasznosítását. A 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlát felülírhatja az újépítésű lakáspiacon megjelent áremelkedést. A program a magas albérletpiaci áraknak is határt szabhat, ami már most érezteti hatását: szeptember-október hónapokban országosan 2 százalékkal, Székesfehérváron 4-5 százalékkal csökkentek az albérleti árak.

A sajtótájékoztatón Vargha Tamás, Székesfehérvár országgyűlési képviselője arra mutatott rá, hogy a mostani középkorosztály fiatalként boldog és hálás lett volna egy ilyen hitellehetőségért. A program komoly perspektívát kínál a fiatalok megtartásában Székesfehérvárnak éppúgy, mint egy kisebb városnak, például Polgárdinak, vagy az olyan nagyságú településeknek, mint Úrhida, Sárszentmihály, Kőszárhegy, Füle és Sárkeszi.

Az Otthon Start Program részleteiről a www.startolj-ra.hu oldalon olvashatnak az érdeklődők.

(ÖKK, fotó: Simon Erika)